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  原标题:“金三银四”,南京楼市将掀开盘潮

  上周的南京楼市,一改春节以来的冷清局面,多家楼盘领销许后开盘。南京网上房地产数据显示,上周南京楼市认购商品住宅2347套,成交876套,认购量和成交量明显提高。这也提早拉开了南京楼市金三银四的大幕。

  上周,南京楼市成交小幅回暖

  上周的认购和成交数据,显示着南京楼市回暖迹象。

  网上房地产数据显示,上周南京新房认购量为2347套,成交量876套,与前一周相比,认购量上涨了50%。其中江宁板块的认购数据超过1000套,几乎占了半壁江山。而金三银四预计上市的楼盘,江宁也有不少。

  上周末两天,多家楼盘开盘。从数据来看,战绩不错。江宁的万科翡翠公园8、10号楼是新领的销许,404套房源均价每平方米2.9万~3万元,吸引不少购房人关注。

  江宁禄口的刚需盘翠屏城也加推了房源,据说选房当天有人凌晨就去排队,目前去化已达九成。

  2月底楼盘集中开盘加推,南京楼市出现认购量、成交量的小高峰,还有一个重要原因,那就是房价的平稳。根据国家统计局上周公布的70个大中城市房价数据,1月份南京新建商品住宅价格环比下跌0.2%,房价出现回落态势。

  另外,新开楼盘各项目价格与此前对比来看,也明显没有上涨的态势了。比如江宁的人气盘万科翡翠公园,上一批房源销许均价29500元/平方米,而这次两栋楼的销许价没涨没跌,与上期持平;浦口雨山路的融创臻园,销许价与上批开盘均价也是基本持平;江宁禄口的翠屏城上批房源均价12000元~13000元/平方米,而这次新领销许均价是12026元/平方米。

  金三银四

  江北成上市主力军

  数据显示,今年金三银四期间,南京新上市楼盘约有71家,新房上市量要超过1.5万套。分析人士指出,虽然今年金三银四总上市量比往年有所减少,但在“双限”调控状态下,这样的上市量还是不少的。

  江北、江宁依然是新房上市的主力,尤其是江北新区,据悉上市量可能将近5000套,成为这个金三银四最热门的板块,河西也将有新盘入市。此外,溧水、高淳、镇江句容等都有不少楼盘蓄势待发。

  据365网站最新调查发现,去年至今,南京楼市首次出现8大板块集体零涨幅的情况。再加上金三银四的开盘潮供应,买房人可以慢慢选了。

  (责编:耿志超、张妍)

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[责任编辑:陆薇]

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